Bij een annuïteitenhypotheek betaal je aan het begin van de looptijd vooral veel rente en los je pas later in de looptijd meer af. De maandlast is gedurende de rentevast periode iedere maand gelijk. Bij een lineaire hypotheek betaal je elke maand een gelijk deel aan aflossing. Zo los je de hypotheek sneller af waardoor het maandbedrag, naarmate de looptijd vordert, ook daalt. Deze aflosvorm is goedkoper over de gehele looptijd berekend. In aanvang is de maandlast wel hoger dan bij een annuïteitenhypotheek.
