Leestijd: 2 minuten.
Ontwikkelaars en woningcorporaties kunnen naar verwachting voor 1 juli dit jaar kopersondersteuning aanvragen bij het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK). Dit nieuwe fonds stelt hen in staat om woningen voor een lagere prijs dan de marktwaarde aan starters te verkopen.
Wat is het NFBK?
Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen maakt meer nieuwbouwwoningen bereikbaar en betaalbaar voor koopstarters met een middeninkomen. Ontwikkelaars en woningcorporaties kunnen bij het fonds een aanvraag indienen om nieuwbouwwoningen met koperskorting te verkopen. Met de bijdrage uit het fonds worden deze woningen voor een lagere prijs dan de marktwaarde aan starters verkocht.
Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen richt zich op de ontwikkeling van betaalbare nieuwbouwwoningen met een maximale marktwaarde van € 405.000. Door middel van KoopStart wordt een koperskorting toegepast, variërend van minimaal 10 procent van de marktwaarde tot een maximum van € 70.000.
Projecten die in aanmerking komen, omvatten tussen de 10 en 100 woningen en zijn bestemd voor starters onder de 35 jaar met een inkomen tot maximaal twee keer modaal. Het fonds draagt 75 procent van de koperskorting, terwijl de ontwikkelaar verantwoordelijk is voor de overige 25 procent.
Bij doorverkoop van de woning vloeit de koperskorting, inclusief een deel van de waardeontwikkeling, terug in het fonds. Een essentiële voorwaarde voor deelname is een akkoordverklaring van de gemeente.
Wil je meer weten, kijk dan op de website van het NFKB. Een vooraankondiging vind je hier.
Bron: IntoM